空き巣・侵入被害のリスクを知る
空き巣・侵入被害はエリアだけでなく、建物の設備や構造でも大きく差がでます。狙われやすい住まいの特徴と、エリア・物件選びで見るべきポイントを解説します。
🔍 このページのポイント
- 侵入被害はエリアの治安だけでなく、物件の設備・構造によっても大きく変わる。
- 「共用部の管理状態」は、その物件の防犯意識を測るバロメーター。
- 昼と夜で印象が変わることも。内見は時間帯を変えて確認するのが理想。
🏠 空き巣はなぜ起きる？基本を押さえよう
空き巣の侵入経路で最も多いのは、実は「無締まり（鍵のかけ忘れ）」です。また、高層階でもベランダや隣の建物から侵入されるケースがあります。
「エリアの治安が良いから大丈夫」は油断のもと。エリアの傾向と建物単体の条件を、両方の視点で確認することが大切です。
⚠️ 狙われやすい住まいの特徴
- 👁️ 1階など、道路から見えにくい・死角が多い場所にある
- 🔐 オートロックや補助錠などの防犯設備が弱い
- 💡 共用部（エントランス・廊下）の照明が暗く、管理が行き届いていない
- 🪜 ベランダ・裏動線など、外から登りやすい構造になっている
📍 エリア選びで確認したいこと
- 「駅に近い」だけでなく、周辺の人通りの質や雰囲気をチェックする
- 住宅街に入ったあとの暗さ・見通しの悪さを確認する
- 夜間と昼間で印象が大きく変わることがあるため、できれば時間帯を変えて訪れてみる
🔑 物件選びで確認したい設備
オートロック
部外者の立ち入りを第一段階で制限できるか
モニター付きインターホン
訪問者の顔まで確認・録画できるか
補助錠
ピッキングやこじ開けへの対策がされているか
共用部照明・防犯カメラ
暗がりなく、カメラが設置されているか
📦 具体的な対策を知りたい方へ
防犯設備、および賃貸でも使える対策アイテムをまとめています。